BURSA KİRACI TAHLİYE AVUKATI

Bursa kiracı tahliye avukatına ihtiyacınız olabilir. Özellikle son dönemlerde kiracılar ile ev sahipleri arasında inanılmaz uyuşmazlıklar ve sorunlar yaşanıyor. Bu sorunlar da çoğu zaman çözülmeyip hukuki işlemlere başvuruluyor. Sizin de kiracı tahliye avukatına ihtiyacınız olabilir. Bursa’da ikamet ediyorsanız kira hukuk avukatı Bursa şehrinde mevcuttur. Bursa kiracı tahliye avukatı arıyorsanız sizlere hukuki destek sağlıyoruz.

Son zamanlarda sık sık mülk sahipleri ile kiracılar arasında birçok sorunun yaşandığını görüyoruz ve bu sorunların çözülemediğini, iki tarafın da bir türlü ortak bir yol bulamadığını ve bir uzlaşma sağlanamadığını görüyoruz.

Hal ve durum da böyle olunca iki taraf da haklarını hukuki yollardan aramaya başlarlar. Hem mülk sahibi kişiler, hem de kiracılar hukuki yollara başvurarak bir çözüm yolu bulmaya çalışırlar.

Sizin de başınıza böyle şeyler gelebilir, Bursa kiracı tahliye avukatına ihtiyacınız olabilir.

Kiracı Tahliye Davası

Bursa kiracı tahliye avukatı ile kiracı tahliye davasına bir çözüm bulabilirsiniz. Kiracı tahliye davası, kiracıları ve mülk sahiplerini en fazla ilgilendiren konulardan biridir. Sözleşme şartlarına uyulmaması sonucu mülk sahipleri ve kiracılar arasında anlaşmazlıklar ortaya çıkabilir.

Bu uyuşmazlıkların çözümü yasal yollarla mümkündür. Uyuşmazlığın hukuki yollara uyarak çözülmesi için bir hukuk müşavirinden yardım alınmalıdır.

Kiracı ile mal sahibi arasında yapılan kira sözleşmesi Türk Borçlar Kanunu ile bağlayıcıdır.

Kira sözleşmesinde belirtilen tarihler arasında belirlenen tutarı ev sahibi vermezse gecikme olur.

Geciken kiracı, mülk sahibi ile işlem yapma hakkına sahiptir. Kirayı ödemeyen ve geciken kiracı için tahliye süreci yasal olarak başlar.

Kiracı tahliye sürecinin gerçekleşmesi için uyulması gereken bazı yasal prosedürler vardır. Geciken kiracının tahliye işlemi için izlenecek ilk yol, haklı iki ihtarname çekerek tahliye davası açmaktır.

Haklı iki ihtar gönderebilmek için kira bedelinin iki farklı aya ait olan ve vadesi gelen kira sözleşmesi dahilinde ortaya çıkmış olması gerekir. İki haklı ihtar gönderildikten sonra, kira süresinin bitiminden sonraki 1 ay içinde kiracı tahliye davası açılmalıdır.

Bir ay içinde kiracı tahliye davası açılmazsa, yeni kira süresinin bitmesi beklenmelidir. Uygulanabilecek bir diğer yöntem ise tahliye talebi ile icra takibinin başlatılmasıdır. Bu, kiracıyı tahliye etmenin daha pratik bir yoludur. İcra talebinde ev sahibi kiracının tahliyesini talep etmezse sadece kira bedeli tahsil edilecektir.

Bu nedenle mülk sahibinin kiracının tahliye talebini belirtmesi esastır. Kiracı tahliyesinin bir başka yolu da varsayılan olarak tahliye talebinde bulunmaktır.

Kiracı tahliye davası avukatlık ücreti ne kadar?

Tahliye davası avukatlık ücreti ve diğer detayları için herhangi bir hukuk ofisi ile irtibata geçebilirsiniz.

Kiracı tahliye davasına hangi avukat bakar?

Kiracı tahliye davasına hangi avukat bakar sorusuna cevap olarak; tahliye davalarına kira hukuku avukatları bakmaktadır.

Tahliye davası için avukat şart mı?

Tahliye davası için avukat şart mı diye soracak olursanız evet şarttır. Tahliye davası açmak için bir avukat ile bu davanın açılması lazımdır. Tabii ki de bu aşamada avukat önemli bir rol oynar.

Tahliye masraflarını kim öder?

Peki ya tahliye masraflarını kim öder?  Kiracının tahliye edilmesi adına açılan davalarda, ilkin masrafları dava açan kişi öder. Ama davanın sona ermesi ile birlikte de, davayı kaybeden taraf masrafları ödemek durumundadır. Şöyle bir durum da vardır; vekalet ücretini de avukat ödemek durumundadır.

Tahliye davası kaç celse sürer?

Tahliye davası kaç celse sürer diye insanlar merak etmektedirler. Kira tahliye davaları, yoğunluğa göre değişiklik göstermektedir ve ortalama olarak 2 ila 3 ay gibi bir süre içinde karara bağlanmaktadır.

Kiracı en hızlı nasıl tahliye edilir?

Eğer kiracı kirasını ödemiyor ise, kirasını ödemeyen kiracının tahliyesinin en hızlı yolu, bu kiracı hakkında tahliye talepli bir icra takibi başlatmaktır. Burada da hem birikmiş kira, hem de tahliye talebi olmalıdır.

Kiracıya ihtarname ücreti ne kadar?

Kiracıya ihtarname ücreti ne kadar sorusu çokça sorulmaktadır. Kişinin kiracıyı tahliye etmesi adına evvela kiracısına bir ihtarname çekmesi lazımdır. İhtarname ücretleri ise, tek sayfası 100 TL olarak ödenmektedir.

Tahliye davası harcı ne kadar?

Peki, tahliye davası harcı ne kadar? Bu tür davalarda yani, gayrimenkulun tahliyesi davalarında, yazılı bir sözleşme olsun ya da olmasın, karar ve ilam harcı bir yıllık kira bedeli üzerinden alınır.